葛洲坝玉兰花园有什么优缺点，葛洲坝玉兰花园优势是什么

来源：小柯网      编辑日期：2024-03-23 阅读次数：157

摘要：葛洲坝玉兰花园有什么优缺点，葛洲坝玉兰花园优势是什么

正文：

葛洲坝玉兰花园有什么优缺点，葛洲坝玉兰花园优势是什么

葛洲坝玉兰花园售楼电话 400-850-7908

葛洲坝玉兰花园是一个大楼盘。楼盘规模大大，也在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，葛洲坝地产，绿城置业资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

葛洲坝玉兰花园面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。

葛洲坝玉兰花园的规划会受到更多人的关注，尤其是上海市政府，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。

葛洲坝玉兰花园的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，葛洲坝玉兰花园内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

葛洲坝玉兰花园的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的升值机会是比较大的。

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（责任编辑：小柯网）

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         葛洲坝玉兰花园采用全干挂石材立面，法式中轴对称园林，配备恒温泳池会所，项目北靠崧泽大道、南临胡渡浜河，西至西大盈港、东近漕盈路。项目地块方正，周边由三条自然河流环绕，呈半岛状，自然环境十分出色。

                         平层建筑面积：102-146平

   （一楼赠送约70-180平方私家庭院）总高8层。

                         叠加别墅建筑面积：190-220平

   （一楼复二楼，赠送双层地下室及80-480平私家花园）

三，四，五层为平层官邸建筑面积：170平，（五楼带阁楼）总高5层。



详情咨询售楼处：400-850-7908

营业时间：9:00——20:00


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所属区县：青浦区
建筑面积：100392平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,别墅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 1.40
物业公司：绿城物业，葛洲坝物业
楼盘地址：上海青浦区清河湾路1699弄

占地面积：79020平方米
开盘时间：2020.3.26
交房时间：现房出售，款清交房
产权年限：70年
总 户 数：736户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：葛洲坝地产，绿城置业
楼盘特色：优质好房,城市豪宅,地铁楼盘,现房,低密居所,科技住宅,花园洋房

项目简介

【葛洲坝玉兰花园】位于青浦新老城区正中轴，位于漕盈公路清河湾路交叉口，其中东侧自带一个占地2.6万公顷左右的沁园湖和樱花公园，既享受老城区现有配套又享受新城规。整个社区在建筑风格上融入了纯法式建筑特色，所有的建筑是围绕景观轴线两边建立的，建筑外立面全部采用天然石材干挂设计，在细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条等。社区内部采用了人车分流设计，车辆需在社区入口直接驶入地下车库，地面多为人行通道。这样的设计不但可以减少车辆尾气和车辆噪音对社区的污染，又能保障老人和小孩在社区内散步嬉戏的安全。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
3.21 1 435万元 *****
4.06 1 436万元 *****
4.07 1 438万元 *****
4.15 1 434万元 *****
4.27 1 436万元 *****
5.01 1 434万元 *****
5.26 1 433万元 *****
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葛洲坝玉兰花园

A

参考总价： 408.00万/套
  • 参考首付：122.00万（3成）
  • 参考月供：12495元/月（30年）
  • 参考贷款：286.00万（7成）
  • 参考利息：450万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 102平米
居       室： 2室2厅2卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
葛洲坝玉兰花园

B

参考总价： 584.00万/套
  • 参考首付：175.00万（3成）
  • 参考月供：17885元/月（30年）
  • 参考贷款：409.00万（7成）
  • 参考利息：644万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 146平米
居       室： 4室2厅2卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
葛洲坝玉兰花园

C

参考总价： 680.00万/套
  • 参考首付：204.00万（3成）
  • 参考月供：20825元/月（30年）
  • 参考贷款：476.00万（7成）
  • 参考利息：750万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 170平米
居       室： 4室2厅3卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
葛洲坝玉兰花园

D

参考总价： 760.00万/套
  • 参考首付：228.00万（3成）
  • 参考月供：23275元/月（30年）
  • 参考贷款：532.00万（7成）
  • 参考利息：838万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 190平米
居       室： 5居以上
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
葛洲坝玉兰花园

E

参考总价： 880.00万/套
  • 参考首付：264.00万（3成）
  • 参考月供：26950元/月（30年）
  • 参考贷款：616.00万（7成）
  • 参考利息：970万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 220平米
居       室： 5居以上
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

轨交： 17号线漕盈路 。

公交： 青浦7路：清河湾路漕盈路站,盈顺路崧泽大道站,崧泽大道胜利路站青鹤线，漕盈路清河湾路站。

青浦9路：盈顺路崧泽大道站,竹盈路胜利路站,胜利路崧泽大道站。

青浦13路：盈顺路崧泽大道站,清河湾路漕盈路（南）站,清河湾路竹盈路站。 

自驾： 延安高架路——G50沪渝高速出口——G1501上海绕城高速出口——G50沪渝高速出口——外青松公路向北——盈港路向西——漕盈路向北——清河湾路向东，到达终点 。

配套信息

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幼儿园：9班制幼儿园、红珊瑚幼儿园、阳光宝贝幼儿园、星星幼儿园、怡阳幼儿园。

中小学：青浦高中、尚美中学、逸夫小学、青浦实验中学、青安民办小学。

综合商场：吾悦广场、万达茂、悦来城、怀盛399等。

医院：上海仁博医院、上海同德医院、中山医院青浦分院。

银行：建设银行，工商银行，农业银行。

其他：加油站、药店、樱花公园。

小区内部配套：商业街、健身设施、游泳池、会所。


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